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2020年7月15日，华南社区张贴通知：因污水改造工程需要拆除杂物间，没有公示任何补偿方案的情况下，请上级部门立即要求停止相关行为！
因为90年代的修建的房屋面积较小，很多人都有杂物存储需求，职工另外出钱将近2000元统一规划修建了杂物间，每一栋住房的前面都有，上千间的杂物间并不是私自搭建，而且这种情况不是华南厂才有，烟厂的也是一样，以前很多单位房都有，一直存在了几十年，虽然没有产权证手续，但这并不是简单的违章建筑。因为实用，我们找原厂职工买房时又加钱购买了杂物间，而且有购房合同为证，如果必须拆除杂物间那必须要给予经济补偿的，相关的补偿标准怎么计算？对于无证房屋，并不是没有相关证件、证件不齐就一定是违章建筑，其部分房屋没有办理相关证件是有其历史原因和特殊情况，这类建筑根据我国一贯的房屋政策属于合法。 依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款的规定违法建筑，但城乡规划法是在2008年1月1日开始实施，但我们的杂物间杂物间房屋是统一搭建的，在上世纪90年代的时候就已经存在了，认定为违法建筑明显错误。 拆除杂物间应该参照市政府发布的10号令《常德市国有土地上的房屋征收与补偿实施办法》第三十四条进行补偿。第三十四条：市城区征收1998年以前未按法律规定修建的用于商业和居住的房屋，原则上可按住宅房屋征收价值的100%予以货币补偿。房屋征收部门要组织相关部门和单位对房屋面积、建成年代等情况认真核实，形成文字记录与证明材料。 市城区征收1998年至2005年期间未按法律规定修建的用于商业和居住的房屋，经规划或城管部门实施行政处罚的，按住宅房屋征收价值的60%予以货币补偿；未经规划或城管部门行政处罚的，按住宅房屋征收价值的50%予以货币补偿。 针对违法乱拆行为，有关部门一定要做好相关补偿方案，避免激化社会矛盾，以免造成严重后果。另外，上世纪90年代的住房面积规划较小，房间和客厅都是很小的房子，杂物间可以储存很多物品，方便实用，可以存放摩托车、电动车、自行车等物品，坚决反对拆除杂物间，建议杂物间和住房一样统一颜色还是非常美观的。强烈建议不拆除原来统一规划的杂物间房屋，同样和住房一样美化改造，统一颜色。即使因为污水改造需要拆除，但拆除后依旧可以恢复原样。 |
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1楼#
发布于：2020-07-20 09:47
帖内置顶 – – 2020-07-20 10:07
我公司接到贵办交办的关于关于华南社区污水改造工程需要拆除杂物间，没有公示和任何补偿方案的情况后，立刻派人到现场了解情况，就相关情况回复如下：经现场核实，我们公司只负责华南幼儿园的改造工程，其它的不在我们的改造范围之内。
此复。 常德江北投资建设集团有限公司 2020年7月17日 |
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2楼#
发布于：2020-07-17 12:27
帖内置顶 – 武陵区区长热线 – 2020-07-20 09:45
您好！您反映的问题已收悉，相关情况我们将进一步上网告知
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5楼#
发布于：2020-07-20 09:47
我公司接到贵办交办的关于关于华南社区污水改造工程需要拆除杂物间，没有公示和任何补偿方案的情况后，立刻派人到现场了解情况，就相关情况回复如下：经现场核实，我们公司只负责华南幼儿园的改造工程，其它的不在我们的改造范围之内。
此复。 常德江北投资建设集团有限公司 2020年7月17日 |
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